Entreprise ravalement façade isolation copropriété (78)

Travaux de ravalement réalisés : Isolation thermique par l’extérieur 

Notre entreprise a été contactée par un membre du conseil syndical pour la réalisation d’un devis de ravalement de façades ou d’isolation thermique par l’extérieur de cette maison ancienne située à Andrésy dans les Yvelines.

Les murs extérieur sont revêtus d’un enduit recouvert d’une peinture, les appuis, les bandeaux horizontaux, verticaux sont en briques, les contours de fenêtres également.
Cette maison a subit une division pour réaliser plusieurs logements. Le souhait de la copropriété était de réaliser le ravalement des façades. Nous avons tout d’abord réalisé un pour le ravalement des façades de la copropriété afin de connaître le coût des travaux.Puis nous avons réalisé un devis et un tarif pour une isolation thermique par l’extérieur.
 La maison en périmètre classé ne pouvait pas être dénaturée mais nous pouvions réaliser l’isolation thermique extérieur tout en redonnant du cachet au bâtiment. Nous avons donc établi un devis et un prix pour l’isolation thermique par l’extérieur et un devis et un prix pour un ravalement simple pour qu’ils puissent comparer.
Pour la réalisation d’un ravalement de façades il fallait déposer la totalité des enduits sur un pignon mettre un enduit d’interposition avec un grillage galvanisé et un enduit de ravalement. Il fallait décaper les peintures sur les autres façades et pignons de la copropriété.
 De plus en réalisant un ravalement de façades la copropriété ne serait pas isolée et il aurait fallut isoler les murs intérieurs de chaque appartement.Les surfaces des appartements étant déjà très petites, ils ont retenu les travaux de ravalement avec isolation thermique par l’extérieur à l’unanimité. Nous avons monté notre échafaudage sur l’ensemble des façades et pignons de la copropriété, jusqu’au dessus de la toiture et en incluant les lucarnes car la copropriété rénovait également la toiture et nous avons décidé de travailler en même temps que l’entreprise de couverture afin de limiter le coût des échafaudages.
Nous avons commencé la dépose globale des enduits sur le pignon gauche et nous avons posé un grillage galvanisé avec un enduit d’interposition pour  obtenir une surface plane pour la mise en place de l’isolation thermique par l’extérieur. Un nettoyage a été effectué avec un antimousse que nous avons rincé au karcher à haute et basse pression.Le système d’isolation réalisé est un système calé et chevillé, l’isolant un polystyrène expansé calé à l’aide d’un mortier de calage en coupe de pierres, ensuite les plaques d’isolant ont été thermo-chevillées.
Nous avons mis les fixations pour les gonds de volets battants trawick pour permettre de reposer les volets après travaux.Une entreprise de plomberie est venue retirer les alimentations de gaz qui existaient et condamner les alimentations. Le plombier s’est chargée de modifier les sorties d’eaux usées, elles ont été modifiées, rallongées afin de permettre de poser les isolants. Nos équipes ont ensuite procédé aux renforcements des angles, c’est à dire les angles des façades et pignons, les tableaux et voussures des portes et fenêtres, mais aussi les bandeaux horizontaux et verticaux que nous avons reproduit avec des baguettes d’angles en PVC pré-entoilées qui ont été encollées avec une pâte de marouflage sans ciment.
Nous avons réalisé un entoilage avec un enduit sans ciment et nous avons incorporé une toile en fibre de verre, puis une deuxième couche pour le recouvrement de la toile en totalité, la finition organique taloché (grésé) est ensuite appliquée après séchage des enduits. Nous avons changé les grilles d’aération et les avons remplacé avec de nouvelles grilles en PVC que nous avons posé aux emplacements d’origines. Nous avons reposé les volets battants et vérifier l’ouverture et la fermeture.Les modénatures en briques ont été reproduites à l’identique et avec une finition d’une couleur différente. La durée des travaux a été de 3 mois pour l’ensemble des travaux, les façades et la toiture de la copropriété sont maintenant isolés et rénovés entièrement.

Certaines personnes de la copropriété ont pu bénéficier d’un ECO PRET A TAUX ZERO pour le financement des travaux étant donné que les travaux de toiture ont été faits en même temps tout en bénéficiant d’un crédit d’impôt de 22 % fourniture et pose de l’isolation thermique par l’extérieur.Ils ont pu bénéficier d’une prime écopack pour ces travaux de 4 euros du m² isolés pour une copropriété chauffée à l’électricité.

Faites comme la copropriété, contactez-nous pour votre devis isolation façades